Onderhoud en inspectie van brand- en rookwerende rolschermen

Protektis adviseert als uitgangspunt om brand- en rookwerende rolschermen ten minste eenmaal per jaar deskundig te laten controleren en onderhouden, tenzij fabrikantvoorschriften, product- of projectdocumentatie, gebruiksomstandigheden of andere van toepassing zijnde voorschriften een andere of hogere frequentie vereisen.

Een hogere controle- of onderhoudsfrequentie kan bijvoorbeeld noodzakelijk of wenselijk zijn bij intensief gebruik, zware omgevingscondities, vervuiling, vocht, mechanische belasting of wanneer het scherm een kritische functie binnen het brandveiligheidsconcept vervult.

Ook na een storing, ongewenste activering, aanrijding, zichtbare beschadiging of een bouwkundige of installatietechnische wijziging die van invloed kan zijn op het scherm, adviseren wij de installatie deskundig te laten controleren.

De werkzaamheden worden afgestemd op het type scherm, de uitvoering, de besturing, de toepassing en de voorschriften van de fabrikant. Afhankelijk van de installatie worden onder andere de volgende punten gecontroleerd:

• de algemene staat van het brand- of rookwerende doek, inclusief zichtbare beschadigingen, slijtage, vervormingen en bevestigingen;
• zijgeleidingen, onderlat, oprolas en overige mechanische componenten;
• de vrije sluitweg en eventuele obstakels in het sluitgebied;
• aandrijving, besturing, bekabeling en relevante elektrische componenten;
• nood- of back-upvoeding, indien aanwezig;
• fail-safe- of gecontroleerde sluitfuncties, voor zover van toepassing;
• eindposities en het volledige openings- en sluitverloop;
• lokale bedienings-, reset- en signaleringsfuncties;
• de reactie van het scherm op het daarvoor bestemde externe activeringssignaal, voor zover dit veilig en verantwoord kan worden getest;
• zichtbare bouwkundige aansluitingen en veranderingen rondom het scherm die van invloed kunnen zijn op de correcte werking.

Bij de beoordeling wordt rekening gehouden met de oorspronkelijke configuratie en de beschikbare fabrikant-, product- en projectdocumentatie.

Een belangrijk aandachtspunt is de koppeling tussen een automatisch brand- of rookwerend rolscherm en de brandmeldinstallatie (BMI) of een andere activeringsinstallatie.

Een brandmeldinstallatie kan het vereiste stuursignaal correct leveren, maar daarmee is nog niet aangetoond dat het aangestuurde scherm zelf volledig en correct functioneert.

Controle en onderhoud van de brandmeldinstallatie vervangen daarom niet het noodzakelijke beheer, de functionele controle en het onderhoud van het brand- of rookwerende scherm zelf.

Voor een betrouwbare veiligheidsketen moeten zowel het activeringssignaal als de daaropvolgende reactie en sluitfunctie van het scherm correct functioneren.

Goede documentatie is een belangrijk onderdeel van professioneel onderhoud. Bevindingen, uitgevoerde werkzaamheden, geconstateerde gebreken, vervangen onderdelen en eventuele aanbevelingen worden vastgelegd, zodat de onderhoudshistorie van de installatie inzichtelijk blijft.

Extra aandacht is noodzakelijk wanneer onderdelen worden vervangen of wijzigingen aan een brand- of rookwerend scherm worden aangebracht. De aangetoonde brand- of rookwerende prestatie heeft betrekking op een bepaalde constructie, configuratie en het daarbij behorende toepassingsgebied.

Niet ieder vervangingsonderdeel en niet iedere technische wijziging kan daarom zonder meer worden toegepast. Bij wijzigingen moet worden beoordeeld of deze passen binnen de voor het betreffende scherm geldende fabrikant-, product-, classificatie- en overige relevante documentatie.

Heeft u reeds brand- of rookwerende rolschermen van een andere fabrikant in uw gebouw? Ook dan kunt u Protektis benaderen voor een beoordeling van de mogelijkheden voor inspectie en onderhoud.

Aan de hand van onder andere fabrikant, type, leeftijd, aanwezige documentatie, besturing, technische uitvoering en staat van de installatie kan worden beoordeeld welke werkzaamheden technisch verantwoord kunnen worden uitgevoerd.

Bij oudere installaties of schermen waarvan essentiële product- of fabrikantdocumentatie ontbreekt, kan eerst een technische inventarisatie noodzakelijk zijn. Daarmee voorkomen we dat zonder voldoende technische onderbouwing wijzigingen of vervangingen worden uitgevoerd die van invloed kunnen zijn op de oorspronkelijke brand- of rookwerende prestatie.

Protektis werkt met een netwerk van gespecialiseerde partners. Via dit Protektis-dealernetwerk kunnen brand- en rookwerende rolschermen regionaal worden geïnspecteerd, functioneel gecontroleerd en preventief onderhouden.

Waar technisch verantwoord en passend binnen de beschikbare product- en fabrikantdocumentatie kunnen onze partners tevens herstelwerkzaamheden uitvoeren.

Hiermee beschikken gebouweigenaren, gebruikers en beheerders over een regionaal aanspreekpunt voor het periodieke onderhoud van hun installaties, ondersteund door de productkennis en technische expertise binnen het Protektis-netwerk.

Afhankelijk van de installatie kunnen periodieke onderhoudsafspraken worden gemaakt, inclusief rapportage van uitgevoerde werkzaamheden, geconstateerde gebreken en aandachtspunten.

Een brand- of rookwerend rolscherm moet niet alleen aanwezig zijn. Het moet op het beslissende moment correct functioneren.

Heeft u één of meerdere brand- of rookwerende rolschermen in uw gebouw en wilt u weten welke inspectie en welk onderhoud daarvoor passend zijn? Neem contact op met Protektis. Wij beoordelen de situatie en kunnen u in contact brengen met een gespecialiseerde partner uit ons dealernetwerk.